Estimation théorique
Rue des Jonquilles,31470 Fonsorbes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Jonquilles,31470-Fonsorbes indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.134€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.134€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.134€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.134€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-29 | 23 | ALL DES HAUTS DE HOURNES | 4 | 107 | 478 | 313000€ | 2925€ |
2021-06-28 | 23 | ALL DES HAUTS DE HOURNES | 4 | 107 | 478 | 343840€ | 3213€ |
2019-07-06 | 18 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 129 | 1061 | 348000€ | 2698€ |
2020-01-08 | 18 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 129 | 1061 | 350000€ | 2713€ |
2020-02-03 | 9 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 134 | 923 | 326245€ | 2435€ |
2020-09-11 | 6 | ALL DES HAUTS DE HOURNES | 4 | 99 | 401 | 273000€ | 2758€ |
2023-06-08 | 12 | ALL DES HAUTS DE HOURNES | 4 | 90 | 431 | 288305€ | 3203€ |
2022-03-18 | 15 | RUE DE MONTSEGUR | 4 | 88 | 867 | 176000€ | 2000€ |
2020-06-15 | 31 | ALL DES HAUTS DE HOURNES | 4 | 95 | 501 | 295000€ | 3105€ |
2022-12-05 | 8 | RUE ALFRED SISLEY | 6 | 118 | 1146 | 383350€ | 3249€ |
2021-02-26 | 6 | RUE ALFRED SISLEY | 4 | 108 | 1062 | 261000€ | 2417€ |
2023-05-31 | 8 | CHE BENECH | 5 | 94 | 637 | 248000€ | 2638€ |
2023-05-25 | 8 | CHE BENECH | 5 | 94 | 637 | 270400€ | 2877€ |
2023-01-23 | 12 | CHE BENECH | 5 | 130 | 520 | 410250€ | 3156€ |
2022-06-28 | 2 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 181 | 1586 | 455000€ | 2514€ |
2019-12-31 | 1 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 202 | 1666 | 340000€ | 1683€ |
2022-04-29 | 8 | RUE DE QUERIBUS | 6 | 126 | 833 | 370720€ | 2942€ |
2022-03-28 | 1630 | RTE DE TARBES | 5 | 100 | 348 | 170000€ | 1700€ |
2022-06-20 | 1604 | RTE DE TARBES | 5 | 144 | 833 | 375480€ | 2608€ |
2019-06-27 | 334 | RTE DE FONTENILLES | 3 | 74 | 911 | 213000€ | 2878€ |
2020-02-10 | 2 | RUE DU DOUANIER ROUSSEAU | 4 | 106 | 591 | 223000€ | 2104€ |
2023-06-30 | 9 | RUE ANNE LISTER | 5 | 119 | 570 | 349960€ | 2941€ |
2021-12-16 | 5 | RUE EOLE | 2 | 54 | 809 | 170000€ | 3148€ |
2019-08-13 | 2 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 88 | 676 | 255100€ | 2899€ |
2021-12-16 | 10 | RUE ALFRED TONNELLE | 4 | 118 | 621 | 332500€ | 2818€ |
2019-07-19 | 12 | IMP DES CYPRES | 4 | 98 | 879 | 351500€ | 3587€ |
2020-12-23 | 11 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 124 | 1653 | 335000€ | 2702€ |
2020-06-15 | 27 | RUE DES ENCANTATS | 5 | 117 | 396 | 280850€ | 2400€ |
2021-12-13 | 14 | IMP DES CYPRES | 6 | 125 | 1500 | 308500€ | 2468€ |
2020-10-16 | 7 | IMP DES CANARIS | 3 | 77 | 610 | 271690€ | 3528€ |
2022-08-10 | 7 | IMP DES CANARIS | 3 | 77 | 610 | 333900€ | 4336€ |
2019-09-13 | 73 | IMP DES TOURTERELLES | 6 | 159 | 1200 | 323000€ | 2031€ |
2023-04-20 | 16 | LOT LE VILLAGE | 5 | 121 | 831 | 307000€ | 2537€ |
2022-07-05 | 23 | RUE DES ENCANTATS | 4 | 112 | 411 | 297000€ | 2652€ |
2020-10-09 | 18 | CHE BENECH | 3 | 80 | 545 | 219000€ | 2738€ |
2022-10-26 | 2 | CHE DES PYRENEES | 6 | 172 | 2149 | 437700€ | 2545€ |
2022-08-01 | 61 | ALL DES HAUTS DE HOURNES | 5 | 131 | 800 | 445381€ | 3400€ |
2020-02-25 | 609 | RTE DE FONTENILLES | 3 | 129 | 1275 | 140000€ | 1085€ |
2019-10-18 | 2113 | RTE DE TARBES | 3 | 74 | 0 | 214300€ | 2896€ |
2019-07-31 | 2113 | RTE DE TARBES | 4 | 91 | 0 | 207200€ | 2277€ |
2019-07-23 | 2113 | RTE DE TARBES | 4 | 113 | 0 | 275000€ | 2434€ |
2023-06-13 | 2113 | RTE DE TARBES | 4 | 92 | 0 | 290000€ | 3152€ |
2019-12-27 | 5003 | IMP RAPOUTI | 5 | 97 | 1385 | 247500€ | 2552€ |
2021-05-26 | 42 | RUE DES CHARMES | 4 | 96 | 1069 | 342000€ | 3563€ |
2019-07-25 | 629 | RTE DE FONTENILLES | 4 | 81 | 1281 | 213000€ | 2630€ |
2022-06-21 | 2 | IMP RAPOUTI | 4 | 99 | 753 | 308800€ | 3119€ |
2020-07-30 | 2034 | RTE DE TARBES | 2 | 35 | 266 | 110000€ | 3143€ |
2023-06-09 | 2 | IMP RAPOUTI | 6 | 108 | 752 | 335852€ | 3110€ |
2021-08-20 | 10 | LOT DES ACACIAS | 5 | 143 | 1581 | 402710€ | 2816€ |
2022-09-30 | 46 | IMP DES TOURTERELLES | 6 | 147 | 1200 | 400000€ | 2721€ |
2022-08-09 | 1 | RUE DE BESIBERRI | 5 | 117 | 688 | 358000€ | 3060€ |
2019-05-16 | 15 | RUE DES MAGNOLIAS | 8 | 181 | 1497 | 290000€ | 1602€ |
2020-02-20 | 21 | RUE DES CHARMES | 7 | 159 | 1087 | 381270€ | 2398€ |
2022-05-16 | 9 | LOT DES ACACIAS | 4 | 108 | 1950 | 366050€ | 3389€ |
2019-08-30 | 5001 | IMP RAPOUTI | 4 | 124 | 1335 | 362000€ | 2919€ |
2019-07-26 | 2 | RUE DES ORMEAUX | 3 | 155 | 1495 | 321500€ | 2074€ |
2021-11-10 | 15 | RUE DE LA POSTE | 3 | 75 | 275 | 269500€ | 3593€ |
2022-11-02 | 23 | RUE DES CHARMES | 5 | 169 | 1107 | 485900€ | 2875€ |
2023-01-25 | 6 | RUE DE LA POSTE | 3 | 93 | 108 | 206000€ | 2215€ |
2020-10-30 | 7 | IMP DU SOLEIL | 5 | 128 | 1084 | 235000€ | 1836€ |
2020-10-30 | 7 | IMP DU SOLEIL | 5 | 128 | 1084 | 240000€ | 1875€ |
2022-12-01 | 10 | AV D'HOURNES | 4 | 114 | 811 | 351480€ | 3083€ |
2021-07-08 | 5 | IMP DES QUATRE VENTS | 4 | 64 | 867 | 249300€ | 3895€ |
2019-06-14 | 12 | RUE DE L AUBISQUE | 6 | 160 | 1114 | 383810€ | 2399€ |
2020-12-08 | 7 | RUE DES GLYCINES | 2 | 50 | 48 | 102000€ | 2040€ |
2021-01-13 | 9 | IMP DE L ALOUETTE | 6 | 170 | 1165 | 379500€ | 2232€ |
2019-06-14 | 4 | IMP DES QUATRE VENTS | 3 | 72 | 433 | 152000€ | 2111€ |
2019-07-05 | 2167 | RTE DE TARBES | 8 | 208 | 1385 | 732000€ | 3519€ |
2021-09-14 | 27 | RUE DE LA POSTE | 4 | 200 | 271 | 295000€ | 1475€ |
2021-02-09 | 22 | RUE DES CHARMES | 5 | 116 | 978 | 352950€ | 3043€ |
2019-07-12 | 16 | RUE DE L AUBISQUE | 5 | 136 | 905 | 372030€ | 2736€ |
2019-05-20 | 4 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 101 | 1496 | 338190€ | 3348€ |
2021-11-29 | 4 | IMP CLEMENCE ISAURE | 5 | 160 | 855 | 664630€ | 4154€ |
2021-08-20 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 95 | 95 | 230000€ | 2421€ |
2019-10-04 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 95 | 95 | 249000€ | 2621€ |
2019-12-13 | 140 | RUE DEODAT DE SEVERAC | 4 | 81 | 150 | 163000€ | 2012€ |
2021-01-25 | 47 | RUE DE LA POSTE | 3 | 79 | 202 | 220000€ | 2785€ |
2022-05-25 | 62 | RUE DEODAT DE SEVERAC | 4 | 81 | 478 | 302770€ | 3738€ |
2021-06-25 | 172 | RUE DEODAT DE SEVERAC | 3 | 57 | 320 | 212000€ | 3719€ |
2022-05-09 | 20 | RUE DE LA POSTE | 3 | 54 | 233 | 100000€ | 1852€ |
2020-04-08 | 24 | RUE DE L AUBISQUE | 4 | 133 | 948 | 150000€ | 1128€ |
2020-11-05 | 813 | RTE DE FONTENILLES | 5 | 100 | 1201 | 230000€ | 2300€ |
2023-06-14 | 2263 | RTE DE TARBES | 6 | 138 | 1600 | 425000€ | 3080€ |
2021-09-28 | 17 | RUE DES ECOLES | 1 | 31 | 266 | 145000€ | 4677€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DE L AUBISQUE | 6 | 144 | 1240 | 459000€ | 3188€ |
2020-09-11 | 170 | CHE CANTO LAOUZETTO | 5 | 129 | 2033 | 334800€ | 2595€ |
2023-01-10 | 1 | IMP DES PYRENEES | 4 | 75 | 918 | 257435€ | 3432€ |
2022-02-15 | 6 | RUE DES ECOLES | 2 | 85 | 380 | 320000€ | 3765€ |
2019-12-06 | 25 | RUE DES ECOLES | 2 | 70 | 402 | 173300€ | 2476€ |
2023-05-17 | 12 | RUE D ASPIN | 7 | 147 | 886 | 313000€ | 2129€ |
2022-08-01 | 30 | CHE BENECH | 5 | 74 | 1657 | 287830€ | 3890€ |
2020-06-29 | 2 | IMP DES PYRENEES | 4 | 84 | 991 | 239000€ | 2845€ |
2021-09-03 | 433 | CHE DE CAPELIER | 5 | 160 | 713 | 435090€ | 2719€ |
2021-07-23 | 1 | IMP JEAN MERMOZ | 5 | 100 | 936 | 332840€ | 3328€ |
2020-03-10 | 14 | RUE DES ECOLES | 4 | 123 | 89 | 202000€ | 1642€ |
2021-08-20 | 433 | CHE DE CAPELIER | 5 | 119 | 567 | 319000€ | 2681€ |
2021-09-17 | 4 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 105 | 153 | 248350€ | 2365€ |
2021-01-13 | 2 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 92 | 66 | 138300€ | 1503€ |
2022-06-24 | 7 | IMP DE LA BRASSERIE | 1 | 54 | 33 | 101600€ | 1881€ |
2020-11-10 | 32 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 135 | 1573 | 333030€ | 2467€ |
2021-05-07 | 4 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 1 | 40 | 68 | 165000€ | 4125€ |
2020-10-14 | 5 | IMP DE LA BRASSERIE | 3 | 52 | 36 | 70000€ | 1346€ |
2023-03-31 | 5 | IMP DE LA BRASSERIE | 3 | 52 | 36 | 119800€ | 2304€ |
2020-10-20 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 76 | 188 | 158000€ | 2079€ |
2021-01-28 | 34 | CHE BENECH | 3 | 56 | 638 | 188100€ | 3359€ |
2020-02-07 | 3 | IMP DE LA BRASSERIE | 4 | 81 | 172 | 154140€ | 1903€ |
2019-10-08 | 2 | CHE BELLEVUE | 4 | 96 | 121 | 225500€ | 2349€ |
2020-02-20 | 2348 | RTE DE TARBES | 4 | 93 | 95 | 215000€ | 2312€ |
2020-06-16 | 37 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 73 | 63 | 162500€ | 2226€ |
2019-12-19 | 2 | IMP DE LA BRASSERIE | 2 | 32 | 40 | 50000€ | 1563€ |
2023-03-28 | 2343 | RTE DE TARBES | 4 | 100 | 119 | 195000€ | 1950€ |
2022-09-29 | 337 | CHE DE LAS FIOUS | 4 | 67 | 1156 | 239000€ | 3567€ |
2022-10-11 | 2360 | RTE DE TARBES | 3 | 77 | 185 | 188750€ | 2451€ |
2021-11-26 | 1 | IMP DU TOURMALET | 5 | 120 | 549 | 170000€ | 1417€ |
2021-11-26 | 24 | CHE DES PYRENEES | 5 | 120 | 593 | 175000€ | 1458€ |
2021-03-02 | 5 | IMP SAINT GEORGES | 5 | 160 | 2247 | 330000€ | 2063€ |
2019-05-29 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 446 | 230000€ | 1917€ |
2019-05-24 | 19 | CHE MARIAL | 6 | 150 | 1691 | 300000€ | 2000€ |
2021-04-21 | 8 | CHE DE LAS FIOUS | 4 | 68 | 0 | 165000€ | 2426€ |
2021-03-05 | 14 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 75 | 252 | 217715€ | 2903€ |
2022-11-18 | 6 | CHE DU CALVAIRE | 2 | 30 | 130 | 85000€ | 2833€ |
2019-07-12 | 2 | IMP LES CEDRES | 4 | 124 | 1078 | 353000€ | 2847€ |
2021-03-26 | 968 | RTE DE FONTENILLES | 5 | 93 | 1235 | 311700€ | 3352€ |
2022-02-22 | 11 | CHE MARIAL | 3 | 77 | 784 | 235600€ | 3060€ |
2020-12-18 | 9 | CHE MARIAL | 6 | 118 | 813 | 287500€ | 2436€ |
2021-06-11 | 15 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 326 | 165200€ | 2753€ |
2022-06-24 | 6 | IMP DES TREIZE VENTS | 5 | 154 | 1315 | 502900€ | 3266€ |
2020-12-22 | 337 | CHE DE LAS FIOUS | 3 | 77 | 403 | 250000€ | 3247€ |
2019-12-21 | 1 | IMP DES CHENES | 5 | 118 | 719 | 336470€ | 2851€ |
2020-07-17 | 11 | RUE DU PARC | 5 | 147 | 1208 | 308600€ | 2099€ |
2023-04-06 | 22 | CHE MARIAL | 4 | 110 | 584 | 200000€ | 1818€ |
2023-04-06 | 3 | IMP DES CHENES | 6 | 106 | 1243 | 233000€ | 2198€ |
2023-04-07 | 1 | IMP BELLEVUE | 6 | 211 | 1039 | 581942€ | 2758€ |
2021-08-25 | 7 | IMP DES HURLEVENTS | 4 | 105 | 1353 | 300221€ | 2859€ |
2020-02-26 | 10 | IMP BELLEVUE | 5 | 124 | 1004 | 309490€ | 2496€ |
2021-12-15 | 20 | CHE MARIAL | 5 | 100 | 502 | 340600€ | 3406€ |
2020-05-29 | 7 | IMP DES HURLEVENTS | 4 | 95 | 1350 | 185000€ | 1947€ |
2021-10-14 | 7 | IMP DES HURLEVENTS | 4 | 95 | 1350 | 416700€ | 4386€ |
2019-11-05 | 17 | RUE DU VENT D'AUTAN | 5 | 150 | 979 | 481432€ | 3210€ |
2020-03-18 | 5002 | IMP DE CAHUZAC | 5 | 106 | 1563 | 284825€ | 2687€ |
2021-09-17 | 2 | IMP BELLEVUE | 4 | 120 | 691 | 374485€ | 3121€ |
2019-09-06 | 2 | IMP BELLEVUE | 4 | 120 | 691 | 383225€ | 3194€ |
2022-07-29 | 15 | RUE DU VENT D'AUTAN | 4 | 107 | 691 | 314000€ | 2935€ |
2021-07-30 | 16 | CHE MARIAL | 6 | 160 | 1112 | 342755€ | 2142€ |
2019-07-03 | 17 | CHE BENECH | 5 | 160 | 1156 | 403700€ | 2523€ |
2020-05-20 | 31 | CHE MARIAL | 5 | 157 | 1653 | 412190€ | 2625€ |
2021-08-30 | 17 | RUE DU PARC | 2 | 51 | 442 | 130000€ | 2549€ |
2020-12-16 | 19 | RUE DU VENT D'AUTAN | 4 | 90 | 561 | 273700€ | 3041€ |
2022-07-07 | 13 | RUE DU VENT D'AUTAN | 4 | 94 | 656 | 280000€ | 2979€ |
2021-09-10 | 17 | RUE DU PARC | 3 | 79 | 440 | 210800€ | 2668€ |